Financiamento de imóveis rurais

Ministério da Agricultura e Desenvolvimento Agrário oferece aos trabalhadores rurais que não possuem terra, ou possuem uma pequena área própria para cultura, uma modalidade de financiamento chamada Crédito Fundiário, destinado a facilitar o financiamento de imóveis rurais.

O financiamento de imóveis rurais através do Crédito Fundiário é mantido pelo Governo Federal, com participação do Banco Mundial, Governos Estaduais e diversos outros órgãos.

Com o recurso financiado pode ser adquirido imóvel rural ou terra, realizar investimentos básicos como construção de cisternas, animais, lavoura, instalações, açudes, etc. ou investir em assistência técnica e capacitação.

Os custos do financiamento de imóveis rurais, que foram reduzidos em 30% se comparado ao projeto inicial do Crédito Fundiário, tem seu mecanismo de financiamento rural melhorado, reduzindo o preço da terra.

Os juros giram em torno de 2% ao ano, para financiamentos de imóveis rurais de até R$ 5 mil, chegando ao máximo de 5% em caso de financiamento de imóvel rural de valor compreendido entre R$25mil e R$40 mil.

Em caso de pagamento da parcela até o vencimento, há a redução de 15 a 40% sobre o valor, dependendo da região, sendo o bônus maior para a região do semi-árido nordestino, e algumas áreas de MG e ES.

O prazo para pagamento, que também varia de acordo com o valor financiado, vai de 14 anos, para pagar até R$15 mil, com 24 meses de carência e 17 anos para valor superior a R$ 15 mil, mantendo-se o prazo de carência para iniciar os pagamentos.

Mais informações sobre o financiamento de imóvel rural podem ser adquiridas em um dos parceiros do programa, como Sindicatos dos Trabalhadores Rurais (cada região tem o seu sindicato), Federações dos Trabalhadores na Agricultura [FETAG], Confederação Nacional dos Trabalhadores na Agricultura [CONTAG], Federação dos Trabalhadores na Agricultura Familiar da Região Sul [FETRAF SUL] e Governos Estaduais e Municipais.

O Proger Rural também é uma modalidade de financiamento que facilita a aquisição de imóvel rural a uma pequena taxa de juros. Para simular um financiamento Proger Rural, procure uma agência da Caixa.